Reforma do Moinho terß investimento de R$ 1 bi

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03/06/2015 - NotÝcias

Projeto prevÛ a revitalizaþÒo da fßbrica hist¾rica com a construþÒo de 100 mil metros quadrados de ßrea para locaþÒo
Reforma do Moinho terß investimento de R$ 1 bi

Foi lanþado ontem o projeto reformulaþÒo do Moinho Fluminense, um conjunto de prÚdios hist¾ricos, tombados pelo municÝpio localizado na regiÒo portußria. O projeto Ú da Vinci Partners e da Carioca Engenharia e as obras de reformulaþÒo terÒo investimentos de R$ 1 bilhÒo. O empreendimento terß ap¾s as obras, mais de 100 mil metros quadrados (m▓) de ßrea para locaþÒo e visa colaborar com a reurbanizaþÒo da regiÒo portußria, projeto iniciado pela Prefeitura do Rio com a criaþÒo do Porto Maravilha.

O novo complexo vai contar com um hotel com mais de 200 quartos, uma torre de mais de 50 mil m▓ de ßrea para locaþÒo, um centro de lojas de aproximadamente 17 mil m▓, com cinemas e praþa de alimentaþÒo, um medical center, escrit¾rios e 36 unidades de um residencial com serviþos. AlÚm disso, haverß uma estaþÒo de VeÝculo Leve sobre Trilhos (VLT) em frente ao Moinho e mais de mil vagas de estacionamento. As obras terÒo inÝcio no ano que vem e o empreendimento estß previsto para comeþar a funcionar em 2018.

O empreendimento deverß receber a certificaþÒo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), considerada a mais importante em sustentabilidade e Ú um sistema internacional de certificaþÒo e orientaþÒo ambiental para edificaþ§es, com o objetivo de incentivar a transformaþÒo dos projetos, obra e operaþÒo das edificaþ§es, com foco na sustentabilidade.

MOINHO

A hist¾ria do Moinho Fluminense se confunde com a pr¾pria hist¾ria da cidade. A fßbrica comeþou a operar em 1887, quando a Princesa Isabel assinou o alvarß de funcionamento. Desde entÒo, funciona produzindo farinha que abastece boa parte das padarias da cidade. Agora, em 2015, o moinho se prepara para viver um novo capitulo: vai evoluir e passar por uma ampla transformaþÒo urbanÝstica bem como a que vem acontecendo na ßrea em que estß situado.

Com perÝmetro de aþÒo de 5 milh§es de m▓, o projeto Porto Maravilha busca revitalizar uma das ßreas em que a cidade comeþou, prepara-la para o futuro, desenvolvimento socioecon¶mico e modernidade ao mesmo tempo em que resgata e valoriza o patrim¶nio hist¾rico e cultural da cidade.

Dentre as principais obras de mobilidade e infraestrutura que jß revolucionam uma das regi§es mais especiais da cidade estÒo a construþÒo de 4.764 km de tuneis, 700 km de redes de ßgua, saneamento, drenagem, energia gßs natural, iluminaþÒo p·blica e telecomunicaþ§es, substituiþÒo do conjunto Avenida Rodrigues Alves e Elevado da Perimetral pelas novas vias Expressa e Binßrio do Porto, 17 km de ciclovias, plantio de 15 mil ßrvores e construþÒo de um passeio p·blico de 3.450 metros de extensÒo e 215 mil m▓ de ßrea.

As intervenþ§es representam investimento de R$ 8 bilh§es em obras e serviþos durante 15 anos. A modelagem financeira que viabiliza a operaþÒo tem como base o desenvolvimento imobilißrio e nÒo utiliza recursos do MunicÝpio. A revitalizaþÒo atrai investidores em empreendimentos comerciais e residenciais que, para construir no Porto Maravilha, devem adquirir Certificados de Potencial Adicional Construtivo (Cepacs). Todo o valor arrecadado com a venda dos Cepacs Ú obrigatoriamente investido na requalificaþÒo urbana.

Fonte: Jornal do Commercio ò Quinta-feira, 28 de maio de 2015 ò A-7

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